2.izb. apartmán na predaj v EUROVEA TOWER
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkame Vám na predaj 2. izbový apartmán, ktorý sa nachádza v Bytovom dome na 10. nadzemnom podlaží - v mrakodrape 370 000 € TOWER, Pribinova ul. 38A, 38B Bratislava – mestská časť Ružinov, orientovaný smerom na sever. Celková rozloha bytu je 65,83 m², pričom 55,63 m² tvorí obytná plocha a 10,23 m² tvorí loggia.
Dispozičné riešenie apartmánu je príjemné a praktické. Pozostáva z predsiene – 5,9 m2 , obývacia izba – 20,3 m2, kuchyňa - 7,5 m2, spálňa – 16,1 m2, kúpeľňa s WC – 4,4 m2, technologická miestnosť vyhradená pre pračku – 1,5 m2, loggia – 10,2 m2. Predsieň je dostatočne priestranná na šatníkovú skriňu a iný úložný priestor. Veľkou výhodou je v kuchyni už zabudovaná kuchynská linka, ktorá ladí s interiérom a je navrhnutá dizajnovým štúdiom. Súčasťou vybavenia kuchynskej linky sú praktické detaily: - bezúchytové dvierka a zásuvky, len so zapustenou profiláciou čelnej dosky; - vysokokvalitné pánty s integrovaným tlmením dorazu dvierok; - zásuvky Antaro s plnovýsuvom, mechanizmom Blumotion a tlmením; - snímateľné sokle s tesniacim kaučukovým profilom a ľahko regulovateľné nožičky spodných skriniek; - špeciálne spodné dosky korpusov pre skriňu na chladničku a pod drezom. Kuchyňa je spojená s veľkou obývacou izbou. Kúpeľňa má sprchový kút a toaletu. Vedľa kúpeľne sa nachádza samostatná technologická miestnosť vyhradená pre pračku aby nerušila estetiku apartmánu. Loggia je pozdĺž celého bytu s prístupom z oboch obytných miestností cez otváravé presklenené dvere. Loggia má betónovú dlažbu, ktorá je uložená na podkonštrukcií. Odvodnenie loggie je riešené vyspádovaním pod dlažbou do dažďového zvodu. Zábradlie je sklenené z číreho skla osadeného v ráme.
Interiér je v prevedení atmosfére – TOBACCO, ktoré boli vytvorené profesionálnym architektonickým štúdiom CADÉ a sú pridanou hodnotou.
Vykurovanie : termostat + termostatické hlavice - panelové radiátory + podlahové konvektory (kúpeľňa-závesný radiátor). V každej izbe je klimatizácia.
Vstupné dvere: Bezpečnostné protipožiarne 11-bodové dvere, trieda zabezpečenia 3, kovanie R1,madlo zo strany chodby.
Interierové dvere : Bezfalcové dverné krídlo, povrchová úprava UNI MAT 643, výplň z vyľahčenej drevotriesky, do obložkovej zárubne so skrytými 3D pántami a s magnetickým zámkom.
Kovanie interiérových dverí : Kruhové rozety, kľučka/kľučka, zámok BB, pre hygienické miestnosti – WC zámok.
Drevené parkety : Farba: dub morený TOBACCO, Drevená dyha 2 mm.
Obklad v kúpeľni: Materiál: rektifikovaný gres, Značka: IMOLA, Rozmer: 60 x 60 cm, Hrúbka: 1 cm
Dlažba drevodekor v kúpeľni : Materiál: rektifikovaný gres, Značka: ATLAS CONCORDE, Rozmer: 90 x 15 cm, Hrúbka: 0,9 cm.
Fasáda : Celoplošná hliníková fasáda zasklená izolačným trojsklom..
K dispozícií sú 4 výťahy, z toho 1 evakuačno-zásobovací výťah.
Eurovea Tower sa nachádza v bratislavskom downtowne a ponúka Vám všetky výhody života v modernom centre mesta. Tower je priamo spojený s nákupným centrom Eurovea , ktoré Vám poskytne nespočetné množstvo obchodov, reštaurácii, kino, fitness centrum a potraviny bez toho , aby ste museli vyjsť na ulicu. Aj keď budete bývať v centre, v okolí je dostatok zelene, parkov a detských ihrísk. A najkrajšia možná promenáda popri Dunaju.
Cena apartmánu je 372.500 Eur vrátane DPH
K apartmánu je možné dokúpiť pivničnú kobku (3,64 m2) za 10.000 EUR a parkovacie státie v podzemnej garáži za 50.000 EUR, nie je podmienkou.
Vlastníkom je právnická osoba, platca DPH. Na nehnuteľnosť sa dá čerpať hypotéka a zapísať trvalý pobyt.
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
Číslo zákazky: | 1342 | Vlastníctvo: | firemné |
Počet miestností: | 2 | Počet kúpeľní: | 1 |
Počet kuchýň: | 1 | Počet WC: | 1 |
Počet loggií: | 1 | Úžitková plocha: | 66 m2 |
Vek objektu: | 2024 | Podlaha: | parkety |
Steny: | stierky | Okná: | hlinníkové |
Kúpeľňa: | sprchovací kút | Kuchyňa: | kuchynská linka, umývačka riadu, chladnička, mikrovlnka |
Luxusný: | áno | Obchody v blízkosti: | áno |
Škola v blízkosti: | áno | Zastávka autobusu: | áno |
Kúrenie: | centrálne | Stav objektu: | novostavba |
Typ objektu: | železobetónová | Poschodie: | 10 / 45 |
Výťah: | áno | Príslušenstvo: | klimatizácia |
Bezpečnosť: | bezpečnostné dvere, strážna služba |
Funkcia: realitný maklér
Telefón: 0915720839
E-mail: liptak-ZVNC-avareal.sk