Predaj - 4. izbový mezonet, Vajnorská 2, Bratislava
485 000,00 €
Maklér:Mgr. Štefan LIPTÁK
Typ:Predaj
Kategória:Byty
Kraj:Bratislavský kraj
Okres:Bratislava III
Obec:Bratislava-Nové Mesto
Ulica:Vajnorská
ID:1332
Popis ponúkanej nehnuteľnosti:
Ponúkam Vám na predaj exkluzívny priestranný, atypicky riešený penthouse v podkroví na Vajnorskej ulici č. 2, v Bratislave III, mestská časť Nové Mesto o celkovej výmere 165 m2, ktorý sa nachádza na 5. nadzemnom podlaží. Je vo výlučnom vlastníctve s podielom na spoločných priestoroch a pozemku. Pozostáva zo štyroch izieb a príslušenstva. Na spodnom podlaží mezonetového bytu je : vstupná chodba 12,6 m2, obývačka 41,35 m2, terasa 10 m2, kuchyňa 16,60 m2, kúpeľňa 11,50 m2, izba 15,30 m2, 2.WC 1,25 m2, šatník 4,60 m2, chodba 2,90 m2, detská izba 14,25 m2. Na hornom podlaží mezonetového bytu je : spálňa 20,45 m2, detská spálňa 14,80 m2. Byt bol vstavaný do podkrovia v roku 2000 a v roku 2019 prešiel kompletnou, nadštandardnou rekonštrukciou. Kúrenie je zabezpečené vlastným plynovým kotlom , podlahové kúrenie je v kúpeľni a WC, klimatizácia, krb stúpačky, okná, zárubne, dvere, bezpečnostné vchodové dvere, obklady a dlažba v kúpeľni a vo WC a drevená podlaha v miestnostiach, kuchyňská linka s elektrospotrebičmi značky Viessman.
Mesačné náklady za služby a energie sú = správcovská spoločnosť 177 EUR, plyn+elektrika 90 EUR, výťah 15 EUR .
Byt sa nachádza v uzavretom bytovom bloku z roku 1924 na hranici Starého a Nového Mesta, na Trnavskom mýte. Orientovaný je do dvora a až po terasu siahajú stromy.
Vo vchode bytového domu je 10 bytov – na každom podlaží sú dva. Jediný tento vchod má výťah (Schindler), ktorý obsluhuje iba 4 byty na najvyššich podlažiach.
Vnútri bloku je rozsiahly park s vysokými stromami a kríkmi, detským pieskoviskom s hojdačkami, oploteným ihriskom, ping-pongovým stolom a cca. 100 parkovacími miestami. Vyhradene parkovacie miesto je možné si prenajať na Miestnom úrade Nové mesto.
V bezprostrednej blízkosti je zrekonštruovaný podchod so službami a obchodmi, nákupné centrum Centrál, poliklinika ProCare, Nová tržnica, Lidl a niekoľko reštaurácií, parkov a športovísk. Na Trnavskom mýte majú zastávku takmer všetky linky MHD.
V prípade záujmu volajte +421 915 720 839.
Vlastnosti ponúkanej nehnuteľnosti:
Číslo zákazky: | 1332 | Vlastníctvo: | osobné |
Počet kúpeľní: | 1 | Počet kuchýň: | 1 |
Počet WC: | 2 | Počet terás: | 1 |
Úžitková plocha: | 165 m2 | Vek objektu: | 1924 |
Podlaha: | parkety, dlažba | Steny: | omietky |
Okná: | drevené | Kúpeľňa: | klasická vaňa |
Oddelené WC: | áno | Kuchyňa: | kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, mikrovlnka |
Luxusný: | áno | Slnečný: | áno |
Pekný výhľad: | áno | Tiché prostredie: | áno |
Obchody v blízkosti: | áno | Škola v blízkosti: | áno |
Nemocnica v blízkosti: | áno | Zastávka autobusu: | áno |
Kúrenie: | podlahové, lokálne, krb | Stav objektu: | kompletná rekonštrukcia |
Typ objektu: | tehlová | Poschodie: | 4 / 5 |
Výťah: | áno | Vstavané skrine: | áno |
Príslušenstvo: | televízor, internet, klimatizácia | Bezpečnosť: | bezpečnostné dvere |

Maklér: Mgr. Štefan LIPTÁK
Funkcia: riaditeľ realitnej kancelárie
Telefón: 0915720839
E-mail: liptak-ZVNC-avareal.sk
Funkcia: riaditeľ realitnej kancelárie
Telefón: 0915720839
E-mail: liptak-ZVNC-avareal.sk
